HRA: బెంగళూరు, హైదరాబాద్, పుణె, అహ్మదాబాద్‌కు ఇప్పుడు 50% పరిమితి
పన్ను సంవత్సరం 2026-27 నుంచి 50% HRA పరిమితి నాలుగు నుంచి ఎనిమిది నగరాలకు. మినహాయింపు ఎలా పనిచేస్తుంది, ఎంత ఎక్కువ పన్ను రహిత HRA క్లెయిమ్ చేయవచ్చు.
ప్రయత్నించండి: HRA మినహాయింపు కాలిక్యులేటర్పాత విధానంలో మీ ఇంటి అద్దె అలవెన్స్‌లో పన్ను లేని భాగాన్ని లెక్కించండి. 50% పరిమితి ఇప్పుడు బెంగళూరు, హైదరాబాద్, పుణె, అహ్మదాబాద్‌లకు కూడా వర్తిస్తుంది.దశాబ్దాలుగా ఇంటి అద్దె అలవెన్స్ (HRA) కోసం ఢిల్లీ, ముంబై, కోల్‌కతా, చెన్నై మాత్రమే మెట్రో నగరాలుగా లెక్కలోకి వచ్చాయి. కొత్త Income-tax Actతో పాటు 1 ఏప్రిల్ 2026 నుంచి అమలులోకి వచ్చిన Income-tax Rules, 2026 బెంగళూరు, హైదరాబాద్, పుణె, అహ్మదాబాద్‌లను వీటికి చేర్చాయి. మీరు వీటిలో ఒక నగరంలో అద్దెకు ఉంటూ పాత పన్ను విధానం వాడుతుంటే, మీ HRAలో ఎక్కువ భాగం పన్ను రహితం కావచ్చు.
నియమం
HRAలో పన్ను రహిత భాగం మూడు మొత్తాల్లో అతి తక్కువది:
- మీకు వచ్చిన HRA;
- చెల్లించిన అద్దె నుంచి జీతంలో 10% తీసేయగా వచ్చేది;
- ఎనిమిది నగరాల్లో జీతంలో 50%, మిగతా అన్ని చోట్లా 40%.
ఇక్కడ జీతం అంటే బేసిక్ పే, డియర్‌నెస్ అలవెన్స్ కలిపి.
ఒక ఉదాహరణ
బెంగళూరులో, బేసిక్ పే నెలకు ₹60,000, HRA ₹30,000, అద్దె ₹35,000. ఏడాదికి:
- వచ్చిన HRA: ₹3,60,000.
- అద్దె నుంచి జీతంలో 10% తీసేస్తే: ₹4,20,000 మైనస్ ₹72,000 = ₹3,48,000.
- జీతంలో 40% (బెంగళూరుకు పాత నియమం): ₹2,88,000. 50% (కొత్త నియమం): ₹3,60,000.
పాత నియమం ప్రకారం మినహాయింపు ₹2,88,000. ఇప్పుడు అది ₹3,48,000: ₹60,000 ఎక్కువ పన్ను రహితం. 30% స్లాబ్‌లో సెస్‌తో కలిపి అది సుమారు ₹18,700 తక్కువ పన్ను. మీది HRA కాలిక్యులేటర్లో లెక్కించండి.
ఎప్పటి నుంచి
పన్ను సంవత్సరం 2026-27 నుంచి, అంటే ఏప్రిల్ 2026 నుంచి మార్చి 2027. 2026లో మీరు ఫైల్ చేసిన 2025-26 రిటర్న్‌కు ఇంకా నాలుగు నగరాల నియమమే వర్తించింది.
పాత విధానంలో మాత్రమే
కొత్త విధానంలో HRA మినహాయింపు లేదు. చాలా మందికి ఇప్పటికీ కొత్త విధానమే మేలు, కాబట్టి మీ HRA మొత్తాన్ని కలిపి ఆదాయపు పన్ను కాలిక్యులేటర్లో రెండింటినీ చూడండి.
పత్రాలు
- అద్దె రశీదులు, అద్దె ఒప్పందం దగ్గర ఉంచుకోండి.
- అద్దె ఏడాదికి ₹1 లక్ష దాటితే, మీ ఇంటి యజమాని PANను మీ యజమానికి (ఎంప్లాయర్‌కు) ఇవ్వండి.
- మీ ఇంటి యజమాని మీ బంధువా అని కూడా కొత్త నియమాలు అడుగుతాయి. అద్దె నిజమైనదై, తల్లిదండ్రులు దాన్ని ఆదాయంగా చూపిస్తే, వారికి అద్దె చెల్లించడానికి అనుమతి ఉంది.
ఆధారాలు: Mondaq: Income-tax Rules 2026, HRA, TaxGuru: 50% HRAకు ఎనిమిది నగరాలు, ClearTax: ఏప్రిల్ 2026 నుంచి ఆదాయపు పన్ను మార్పులు.
ఇది సాధారణ సమాచారం మాత్రమే, పన్ను సలహా కాదు.
నిబంధనలు, రేట్లు, పరిమితులు మారుతుంటాయి. ఇక్కడి ఏ సంఖ్యపైనైనా ఆధారపడే ముందు పైన లింక్ ఇచ్చిన అధికారిక మూలాన్ని సరిచూసుకోండి. పోస్ట్‌లలో రచయిత ఇచ్చే రిఫరల్ లేదా అఫిలియేట్ లింక్‌లు ఎప్పుడూ ఉండవు.
ఈ వ్యాసం ఇంగ్లీషు నుంచి అనువదించినది. ఏదైనా సరిగా లేదనిపిస్తే hello@saifu.inకు ఈమెయిల్ చేయండి.